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DruckenModernisiertes 2-Zimmer-Appartement inklusive TG in der Europaresidenz in Bad Füssing
94072 Bad Füssing
Objektinformationen
Kaufpreis:
153.000,00 €
Hausgeld:
203,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Käuferprovision:
zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt)
MwSt Satz:
19 %
Wohnfläche ca.:
40,00 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Ausstattung
Dusche
✓
Einbauküche
✓
Gasbefeuerung
✓
vollständig möbliert
✓
Zustand
Baujahr:
2004
Zustand:
modernisiert
Objektbeschreibung
Dieses aktuell modernisierte 2-Zimmer-Appartement bietet auf ca. 40 m² ein ansprechendes und komfortables Wohnambiente in gefragter Lage von Bad Füssing, unweit Europatherme und Freizeitpark.
Der offen gestaltete Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss und beeindruckt mit einer Raumhöhe von rund 3 Metern. Dadurch entsteht ein angenehm großzügiges Raumgefühl, das die Wohnung aufgrund ihrer kompakten Größe besonders wohnlich erscheinen lässt.
Das Badezimmer wurde 2026 neu renoviert und verfügt über eine moderne Dusche mit ebenerdigem Einstieg. Auch die Einrichtung der Wohnung wurde größtenteils erneuert und präsentiert sich entsprechend modern und gepflegt. Im separaten Schlafbereich sorgt ein modernes Boxspringbett für angenehmen Schlafkomfort.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die zur Gartenseite ausgerichtete Loggia. Hier lässt sich in angenehmer Atmosphäre entspannen und der Blick ins Grüne genießen. Die Ausrichtung sorgt dafür, dass die Räume angenehm hell sind, ohne sich im Sommer stark aufzuheizen.
Die Wohnung wird einschließlich des vollständigen Inventars verkauft. Zur Ausstattung gehört unter anderem eine praktische Einbauküche mit Cerankochfeld. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich steht im Dachgeschoss ein großzügiger, eigener Abstellraum zur Verfügung.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
* sehr gepflegter und modernisierter Zustand
* helle und freundliche Atmosphäre mit natürlichem Lichteinfall
* sehr gepflegte, teilweise neuwertige Einrichtung
* neu renoviertes Badezimmer mit Dusche und ebenerdigem Einstieg
* modernes Boxspringbett
* gute Voraussetzungen für die Kurgastvermietung
* bis zu 8 Wochen Eigennutzung pro Jahr möglich
* eigener Abstellraum im Dachgeschoss
* Loggia mit Blick ins Grüne zur Gartenseite
* Rezeption / Vermieterservice im Haus
* Fahrradraum und Waschmaschinenraum im Untergeschoss
Die KurSuite eignet sich sowohl als persönliches Feriendomizil als auch für die Vermietung an Kurgäste und Urlauber. Die Kombination aus modernisiertem Zustand, zeitgemäßer Einrichtung, vollständigem Inventar, Tiefgaragenstellplatz und zusätzlichem Stauraum bietet ein rundum stimmiges Gesamtpaket in der Europa-Residenz.
Die Wohnungsübergabe ist kurzfristig möglich.
Der offen gestaltete Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss und beeindruckt mit einer Raumhöhe von rund 3 Metern. Dadurch entsteht ein angenehm großzügiges Raumgefühl, das die Wohnung aufgrund ihrer kompakten Größe besonders wohnlich erscheinen lässt.
Das Badezimmer wurde 2026 neu renoviert und verfügt über eine moderne Dusche mit ebenerdigem Einstieg. Auch die Einrichtung der Wohnung wurde größtenteils erneuert und präsentiert sich entsprechend modern und gepflegt. Im separaten Schlafbereich sorgt ein modernes Boxspringbett für angenehmen Schlafkomfort.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die zur Gartenseite ausgerichtete Loggia. Hier lässt sich in angenehmer Atmosphäre entspannen und der Blick ins Grüne genießen. Die Ausrichtung sorgt dafür, dass die Räume angenehm hell sind, ohne sich im Sommer stark aufzuheizen.
Die Wohnung wird einschließlich des vollständigen Inventars verkauft. Zur Ausstattung gehört unter anderem eine praktische Einbauküche mit Cerankochfeld. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich steht im Dachgeschoss ein großzügiger, eigener Abstellraum zur Verfügung.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
* sehr gepflegter und modernisierter Zustand
* helle und freundliche Atmosphäre mit natürlichem Lichteinfall
* sehr gepflegte, teilweise neuwertige Einrichtung
* neu renoviertes Badezimmer mit Dusche und ebenerdigem Einstieg
* modernes Boxspringbett
* gute Voraussetzungen für die Kurgastvermietung
* bis zu 8 Wochen Eigennutzung pro Jahr möglich
* eigener Abstellraum im Dachgeschoss
* Loggia mit Blick ins Grüne zur Gartenseite
* Rezeption / Vermieterservice im Haus
* Fahrradraum und Waschmaschinenraum im Untergeschoss
Die KurSuite eignet sich sowohl als persönliches Feriendomizil als auch für die Vermietung an Kurgäste und Urlauber. Die Kombination aus modernisiertem Zustand, zeitgemäßer Einrichtung, vollständigem Inventar, Tiefgaragenstellplatz und zusätzlichem Stauraum bietet ein rundum stimmiges Gesamtpaket in der Europa-Residenz.
Die Wohnungsübergabe ist kurzfristig möglich.
Lage
Bad Füssing - Kurzone I - direkt am Freizeitpark gelegen
- attraktive und ruhige Lage
- Bushaltestelle in fußläufiger Nähe (Bäderbus - Pocking - Passau)
- kurze Wege zu den Thermen (nur 100 m zur Europatherme),
Kurpark, Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
- attraktive und ruhige Lage
- Bushaltestelle in fußläufiger Nähe (Bäderbus - Pocking - Passau)
- kurze Wege zu den Thermen (nur 100 m zur Europatherme),
Kurpark, Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
Ausstattung
Im Hause befinden sich u.a.:
- Physiotherapiepraxis
- Kaffeehaus & Restaurant Havels
- Wein Josef
- Kosmetikstudio
Weitere Informationen zum Haus unter:
https://www.europa-residenz.de
- Physiotherapiepraxis
- Kaffeehaus & Restaurant Havels
- Wein Josef
- Kosmetikstudio
Weitere Informationen zum Haus unter:
https://www.europa-residenz.de
