Zweifamilienhaus mit Potenzial – zentrale Lage & vielfältige Möglichkeiten

Dieses großzügige Zweifamilienhaus vereint vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer exzellenten Lage im Herzen von Bad Füssing. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als Investition mit Wertsteigerungspotenzial – hier stehen Ihnen alle Optionen offen.

Das Wichtigste auf einen Blick:

* Wohneinheiten mit insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche
- Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² und Anbau einer Pergola/Wintergarten (1980)
- Obergeschosswohnung mit ca. 78,4 m² mit Sonnenbalkon
- Gästezimmer mit kleiner Küche (ca. 17,7 m²) und gegenüberliegendem Duschbad
- ausgestattet mit Parkett- und Fliesenböden
* Großzügiges und pflegeleichtes Grundstück mit 839 m²
- mit Gartenhaus und Geräteschuppen
- ein Mähroboter kümmert sich um die Gartenpflege
- eigener Brunnen für das Gartenwasser (mit Gartenpumpe)
* Doppelgarage mit elektrischen Garagentorantrieben
* Anbau Carport 1982
* Vollunterkellerung mit zusätzlichem Stauraum
* Dachgeschoß ist ausbaufähig
* Heizung mit Nachtspeicheröfen (bereits ausgetauscht - kein Asbest)
- weiterer Heizungskamin vorhanden
* sehr zentrale und dennoch ruhige Lage (Sackgasse)

Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Das Haus ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Top-Lage mit kurzen Wegen

Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen einen bequemen Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu den Thermen, dem Kurpark etc., die zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert bietet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.